Florida Mortgage Solutions - Solid Rock Mortgage

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Welcome to Solid Rock Mortgage Corporation


Robert Ashby
Certified Mortgage Planner
Solid Rock Mortgage Corporation
Teléfono: 954-432-3450
Fax: 954-432-3407
rashby@solidrockmortgage.com
www.solidrockmortgage.com

Noticias Hipotecarias
Optimizando las puntuaciones de crédito & las tasas de interés:
Un Originador Calificado lo Puede Ayudar

Table of Contents

Noticias Hipotecarias
Barril Sin Fondo
Cocina Creativa
Sabiduria Práctica
Vistazo a las Tasas
¿Sabía Usted?
Frase del Día
Reto de Trivialidades
Reseña del Libro

Vistazo a las Tasas

Fija a 30 años Bajos 6's
Fija a 15 años Altos 5's
10/1 ARM Bajos 6's
7/1 ARM Bajos 6's
5/1 ARM Altos 5's
3/1 ARM Medios 5's
ARM 1 año Bajos 5's
Tasas proporcionadas por Bankrate.com. Estas tasas no hacen referencia a un programa de préstamo específico. Más bien reflejan las condiciones generales del mercado, las cuales están sujetas al cambio.

¿Sabía Usted?



La marca registrada Swoosh, de Nike, fué comprada originalmente a un estudiante de diseño gráfico en 1971, por ¡$35!

Frase del Día

"La derrota no es el peor de los fracasos. No haberlo intentado es el verdadero fracaso."

-George E. Woodberry

Reto de Trivialidades

Esta residencia tiene 147 ventanas, 412 puertas, y 28 chimenéas. Necesita 570 galones de pintura para mantener su exterior. ¿Qué es?

La primera persona en llamar con la respuesta correcta ganará una cena y boletos para cine, ¡para dos personas! Línea de respuestas Desafío a las Trivialidades: 954-432-3450

Reseña del Libro

El Inversionista Millonario de Bienes Raíces

Por Gary Keller,
Dave Jenks, y
Jay Papasan


¡Junto a su contraparte, El Agente Millonario de bienes Raíces, este libro fué uno de los éxitos editoriales de BusinessWeek en el 2005!

Luego de conducir entrevistas con más de 120 de los más importantes inversionistas en bienes raíces a lo largo de los Estados Unidos, los autores identificaron técnicas de inversión que le permitirán a los lectores incrementar su riqueza significativamente. Lo que destaca a este libro es la naturalidad práctica de los consejos entregados. Es un libro virtual de referencia, no sólo para lo novatos en bienes raíces, sino también para los inversionistas experimentados.

El Inversionista Millonario de Bienes Raíces, también está disponible en www.Amazon.com.

¡Gracias!
Como siempre, deseamos agradecerle a nuestros clientes que han tenido la amabilidad de remitirnos nueva clientela. Apreciamos la oportunidad de proporcionarle un excelente servicio a su familia, amigos y compañlleros de trabajo.


Es una ecuación muy sencilla. Entre más alta sea su puntuación de crédito, mejor tasa de interés recibirá como prestatario. El razonamiento detrás de la ecuación es igualmente simple – Su tasa de interés no solo refleja las condiciones actuales del mercado, sino también su capacidad para pagar el préstamo. Para un prestamista, este es un factor importante que vale su peso en oro.

Componentes de una puntuación de crédito
En términos generales, su puntuación de crédito se basa en los siguientes criterios, en orden de importancia:

  • Historial de pago (Aquí es donde la morosidad lo puede lastimar).
  • Responsabilidad con respecto al uso del crédito (Si el cupo en sus cuentas esta copado).
  • Edad del crédito (Hace cuanto tiempo tiene sus cuentas de crédito).
  • Número de solicitudes de indagación de crédito.
  • Diversidad de crédito.

Estos aspectos cuantificables, una vez acumulados, típicamente resultan en un número entre 350 y 850. En resumen, entre más alto sea el número, es más probable que usted pueda pagar el préstamo.

Una mirada de cerca a los jugadores involucrados
Existen tres agencias de crédito distintas que le siguen la pista a su puntuación, Experian®, TransUnion®, y Equifax. Si usted ha escuchado que se refieran a su puntuación como puntuación "FICO", es porque las tres entidades usan un software desarrollado por Fair Isaac Corporación. FICO es un acrónimo tomado de ese nombre. Es importante saber que la mayoría de los prestamistas observan las tres puntuaciones antes de tomar una decisión con respecto a su préstamo, debido a que las puntuaciones varían constantemente.

Aunque FICO es el estandar de la industria, las tres principales agencias de crédito lanzaron recientemente su propio modelo de puntuación llamado VantageScoreSM. Este nuevo sistema se está promocionado activamente a nivel de los prestamistas, y las agencias señalan que esto producirá resultados más uniformes entre las agencies. Ademas, el sistema de puntuación es parecido al sistema de calificar de las escuelas, haciendo que todos lo entiendan mejor. El tiempo dirá si este sistema tendrá un impacto sobre el uso del sistema FICO.

Significado de una Puntuación de Crédito
Un prestatario con una puntuación de crédito excepcional recibirá lo que se conoce como un préstamo "A-paper". Dicho prestatario es recompensado con una tasa de interés más baja, gracias a su buen historial. Los consumidores con un crédito menos-que-perfecto recibirán préstamos con asignación "A-menos", "B-paper", "C-paper", o "D-paper". Estos préstamos se conocen como "Sub-prime", o de grado inferior, y poseen tasas de interés más altas. O sea, los prestamistas deben sacar mensualmente más dinero de sus bolsillos.

Mejorando Su Puntuación
Ahora que hemos discutido los por menores de la puntuación de crédito, examinemos como usted puede mejorar su puntuación.

Para comenzar, es buena idea consultar con un profesional hipotecario calificado. Un originador le puede proporcionar ejemplos sobre uso razonable del crédito, discutir opciones para cancelar la deuda existente, y aconsejar sobre que es más beneficioso, si limitar su crédito, o expandirlo. Un asesor hipotecario también lo puede ayudar a identificar puntos negativos o errores potenciales en su informe de crédito. Es importante tratar estos asuntos lo más pronto posible. Adicionalmente, si usted necesita asesoría sobre crédito, un profesional hipotecario puede ayudarlo a conseguirlo.

Aquí le damos algunos consejos adicionales para tener en mente:

  1. Controle los saldos de sus tarjetas de crédito - Utilizar el cupo máximo de sus tarjetas de crédito puede disminuir su puntuación hasta 70 puntos.
  2. No abra nuevas líneas de crédito si no las necesita - Nuevas cuentas disminuyen el promedio de vigencia de la cuenta, y por lo tanto, puede disminuir su puntaje hasta 10 puntos.
  3. Ningún crédito es mal crédito - Tener pocas tarjetas de crédito y manejarlas responsablemente es bueno. No tener tarjetas de crédito se reflejará negativamente en su reporte de crédito.
  4. No empiece a cerrar cuentas - Las cuentas canceladas aparecen en los reportes de crédito. Usted debe consultar con su profesional hipotecario antes de cerrar alguna cuenta en caso de que esto pueda impactar negativamente su puntuación general.

Pasos a Seguir
Una vez que usted haya mejorado su puntuación de crédito, un originador hipotecario puede re-examinar su estatus financiero y ayudarle a determinar si obtener un nuevo préstamo, o refinanciar un préstamo existente podría ser beneficioso, o no. En caso de refinanciar, un profesional hipotecario determinará, en primera instancia, si el préstamo existente posee una multa pago previo. Si es así, usted puede trabajar con el originador para continuar mejorando su puntuación de crédito hasta su vencimiento. Una vez que esto ocurra, su profesional hipotecario puede ayudarlo a obtener un nuevo préstamo; uno con una multa de pago previo de menos de dos años, para que usted pueda continuar refinanciando a medida que aumenta su puntuación de crédito. Es aconsejable continuar refinanciando hasta que alcance el estatus de "A-Paper", asegurando la mejor tasa de interés disponible.

Los préstamos y puntuaciones de crédito pueden trabajar en contra, pero un buen profesional hipotecario le puede guiar correctamente, asegurando una relación simbiótica. Si le llama la atención un acercamiento proactivo, regístrese en www.annualcreditreport.com y obtenga una copia gratis de su reporte de crédito. Contactar un originador hipotecario con su reporte de crédito a la mano, le servirá para lograr un futuro financiero más prometedor.

Si usted desea aprender más sobre su puntuación de crédito y de cómo ahorrar una gran cantidad de dinero al mejorarlo, por favor llámenos al 954-432-3450 para programar una cita. Estaremos felices de hablar con usted sobre este asunto.




Si conoce a alguien que esté buscando comprar, vender o refinanciar una casa, por favor remitanos su nombre y número telefónico. Con gusto le proporcionaremos el mismo servicio de alto nivel que le ofrecimos a usted. El mayor cumplido que nos puede dar es el de recomendarnos a sus amigos y familiares.




Cocina Creativa


Ingredientes:
- (1) 5 oz. Paquete de queso de cabra
- 1 Aguacate Haas maduro grande con pepa, y pelado
- 1 baguette de masa fermentada (aproximadamente un pie de largo)
- 1 o 2 tomates Roma, rebanados de forma delgada
- ¼ De pepino Inglés, Rebanado de forma delgada
- 1 Cucharada de mostaza Dijón
- 1½ Cucharada de vinagre balsámico
- 4 cucharadas de aceite de oliva extra virgen
- Sal y pimienta

Instrucciones:
Precalentar el horno a 375 grados. Cortar la baguette atravesado por la mitad, y luego a lo largo, hasta obtener cuatro pedazos. Dorar el pan en el horno durante 5 minutos. Mientras tanto, en un tazón combine el aguacate y el queso de cabra, y aplástelos con un tenedor. En otro tazón, bata la mostaza dijón, el vinagre, la sal, y la pimienta. Añada lentamente el aceite de oliva, batiendo hasta que la vinagreta se haya emulsificado. Unte cantidades iguales de queso de cabra en cada uno de los 4 baguettes. Coloque intercaladamente tomate y pepino sobre cada pedazo. Rocie la vinagreta y sirva. Rinde para dos personas.

Consejo: Haga vinagreta adicional y mezclela con diferentes vegetales para una deliciosa ensalada!


Sabiduria Práctica
¿Estás listo para tener un Hermoso Césped & Jardín?

Ha llegado la primavera y eso significa una cosa para los entusiastas en jardinería - ¡es hora de sembrar! Ya sea que tengas habilidad para la jardinería o no seas capaz de mantener vivo un cactus, nunca está de más repasar unos cuantos consejos que le pueden servir de ayuda. Aquí le presentamos algunos consejos para que mantenga su césped verde y sus jardines de forma exhuberante:

La tierra lo es todo
Por $12 aproximadamente, usted puede comprar un estuche para examinar la tierra en su centro de jardinería local. Con esto podrá determinar los niveles de pH de la tierra y lo ayudará a corregir cualquier desequilibrio.

Aprenda a escoger sus plantas
Escoja plantas que puedan crecer en el ambiente particular de su jardín. Luz solar, sombra, humedad, y exposición a los elementos son los factores que se deben considerar.

Haga un bosquejo sobre cualquier idea de diseños del jardín
Ya sea que usted siembre un jardin o contrate a un diseñador de jardines, no es mala idea escribir o dibujar sus ideas primero. Recuerde, es mucho más fácil y barato borrar, que tener que volver a sembrar.

Alimente el césped
Después del crecimiento incial de su jardin o de cortar el cesped varias veces en la primavera, fertilice su césped con un fertilizante de nitrógeno de buena calidad y de alimentación lenta. Asegúrese de seguir las instrucciones en la etiqueta, y tome las precauciones necesarias si tiene niños pequeños o mascotas.

Equípese adecuadamente
Además de alistar su corta-césped, usted debería hacer un inventario de sus herramientas de jardinería. Estas son las diez herramientas más importantes que todo jardinero debe poseer: Paleta de jardinería, una laya, una pala, un azadón, tijeras para podar, un balde de 5 galones, una carretilla, una manguera, una regadera, y guantes.

Si usted desea aprender más sobre el cuidado de céspedes y jardinería, visite la página web de USDA: www.nrcs.usda.gov/feature/highlights/homegarden/lawn.html


 

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